Modernisering af stadion

[fmprOB]

På fyens.dk er der en skitse over stadionområdet, hvor det ser ud til at der er planer om en fodboldbane inkl. nye bygninger, omme på den anden side af atletikstadion. Gad vide om det er en ny træningsbane (måske hybrid) der skal anlægges det.
Det kan ses i denne artikel:
https://fyens.dk/odense/kolossal-for...0#lg=1&slide=0

Hmmm. Kan ikke lige læse den. Men det lyder da fornuftigt hvis det er. Så kunne de lave den sports college bygning ifm dette..
Så går vi sgu stille og roligt fra at være at være en uambitiøs klub til noget der minder om visioner og professionalisme. Noget man kan være stolt af.
Hvis det altså er det der er planen

[OleKBH]

Det ser ud til, på de eneste tegninger, som er til rådighed for nuværende, at der bygges en ny tagkonstruktion som kommer til at dække alle tilskuerpladser. VIP tribunen forlænges helt ud til begge sider inkl. tag, således disse konstruktioner møder hinanden, men som dog ikke vil være ensartet grundet den nuværende tagløsning på VIP.
Dermed bliver disse hjørner fra VIP tribunen mod RMN og familie tribunen helt automatisk lukket. Der snakkes om adgang til boder fra de "nuværende" hjørner oppe over ståpladserne, (Barfoed) men hvor man kan se kampen i mens man handler, derfor således ikke "lukket" løsning med henblik på tilskuer pladser i en arena lignende konstruktion.

Tilskuer kapaciteten bliver forøget til 16.800 fra 15.300, men hvor denne extra tilskuere kapacitet kommer fra, er endnu uvist, medmindre der tilføjes i hjørnet hvor udebaneafsnittet er nu, på samme måde, som i de andre hjørner og dermed en form for ensartethed.

Toilet og bod faciliteterne bliver konstrueret på ny under den nye tagkonstruktion bagved tribunerne.

Den er selvfølgelig klart den billigste løsning, som der er valgt, grundet hensynet til tidsfrist og økonomien som parterne har været villige til at lægge i det.
Men om det, kan gå en og blive en ret flot løsning alligevel, må vi lade tiden vise.
En opgradering, bliver det ihvertfald uagtet... men der kommer man selvfølgelig også fra en lavt sted ville nogen måske postulere.

Det interessante bliver, ift. stemning, om "hjørne konstruktionen" fungerer eller hvor "åben" der alligevel bliver.

På fyens.dk er der en skitse over stadionområdet, hvor det ser ud til at der er planer om en fodboldbane inkl. nye bygninger, omme på den anden side af atletikstadion. Gad vide om det er en ny træningsbane (måske hybrid) der skal anlægges det.
Det kan ses i denne artikel:
https://fyens.dk/odense/kolossal-for...0#lg=1&slide=0

[jojo]

Ja for der er jo intet galt med et rentefrit (hvis jeg har læst det korrekt) lån fra kommunen/folket til en milliardærs private firma, det er helt fint.

Nu er OSE godt nok et aktieselskab, du får det jo nærmest til at lyde som om at det er en enkeltmandsvirksomhed, og at han låner penge til sig selv. Kommunen skal da være tilfredse med, at der findes mennesker som ham i Odense, som ser et potentiale i Odense.

[Online]

:D.
Altså hvis du kender den person der er "ved at blive yngre", så vil jeg da gerne møde hende eller ham :D?

'The Curious Case of Benjamin Button’

[Online]

Rentefrit lån naturligvis ... men det er åbenbart noget milliardærer kan få.

Jamen, der er jo ikke tale om et lån

Kommunen ejer da stadigvæk tre tribuner og plænen/udenomsarealerne.

De bruger penge på at opgradere deres egne aktiver og har samtidigt lavet en lejeaftale med en privat aktør, der gør at de får pengene igen.

Ville det være bedre for dig, at lade stadion forfalde og OB spiller deres kampe et andet sted ?

Fra ordbogen for lige at tydeliggøre, hvad et lån er... "pengebeløb som for en periode udlånes af en part til en anden fx af en bank til en privatperson mod betaling af renter og med pant i noget, typisk fast ejendom". Så du mener, at kommunen låner penge ud til en milliardær med pant i deres egne aktiver... fuldstændig gakkelak

[Entusiastens]

Det var du lang tid om. Tror du er ved at blive gammel

:D.
Altså hvis du kender den person der er "ved at blive yngre", så vil jeg da gerne møde hende eller ham :D?

[Entusiastens]

Nu er der jo ikke tale om et lån, men en lejeindtægt, som på en 30 års periode svarer til kommunens udgift.

Dvs. at kommunen bl.a. finansierer projektet ved salg af grunde de kommende år. Derefter modtager de 4.000.000,- om året i lejeindtægt i 30 år, så det derefter er "gået i nul". På det tidspunkt er det kun OS&E, der har haft en "omkostning".
Hvor du får dit lån med afdragsfrihed fra fatter jeg simpelthen ikke (udover dit mangeårige "had" mod NT)

Rentefrit lån naturligvis ... men det er åbenbart noget milliardærer kan få.

[Online]

Ja for der er jo intet galt med et afdragsfrit (hvis jeg har læst det korrekt) lån fra kommunen/folket til en milliardærs private firma, det er helt fint.

Nu er der jo ikke tale om et lån, men en lejeindtægt, som på en 30 års periode svarer til kommunens udgift.

Dvs. at kommunen bl.a. finansierer projektet ved salg af grunde de kommende år. Derefter modtager de 4.000.000,- om året i lejeindtægt i 30 år, så det derefter er "gået i nul". På det tidspunkt er det kun OS&E, der har haft en "omkostning".
Hvor du får dit lån med afdragsfrihed fra fatter jeg simpelthen ikke (udover dit mangeårige "had" mod NT)

[Kielberg]

Ja for der er jo intet galt med et afdragsfrit (hvis jeg har læst det korrekt) lån fra kommunen/folket til en milliardærs private firma, det er helt fint.

Det var du lang tid om. Tror du er ved at blive gammel

[Entusiastens]

Forstår godt din undren, men tror det har været et kompromis for at få enderne til at mødes. Tvivler på, at OS&E ville betale 400.000,- per kamp, hvis afskrivningstiden var 15 år.

Reelt kan kommunen jo godt afskrive det hurtigere, da de 30 år jo er længden på selve lejeaftalen.

Projektet beløber sig samlet til ca. 210 mio. kr., hvoraf OSE selv afholder ca. 60 mio. kr. for udvidelse af VIP-bygningen samt betaler en lejeforhøjelse i den 30-årige periode på ca. 73,5 mio. kr. (den samlede husleje i perioden vil være 120 mio. kr.). Odense Kommune anvender restmidlerne fra den afsatte budgetbevilling fra Budget 2021 på ca. 21,5 mio. kr. samt sælger byggegrunde for ca. 55 mio. kr.

Det spøjse er, at projektet er blevet præsenteret før det er godkendt i byrådet ! Kan desværre godt forestille mig, at der går "Odense" i den i et valgår (hvor der også skal findes penge til letbane, FFF og ældre/børn m.m.).

Ja for der er jo intet galt med et rentefrit (hvis jeg har læst det korrekt) lån fra kommunen/folket til en milliardærs private firma, det er helt fint.

[Online]

Det der egentlig undrer mig er, at det afskrives over 30 år.
udviklingen går meget hurtigt, og det er bestemt sandsynligt, at den noget "skrabede" modernisering vel sagtens kan være utidsvarende om 15 år. I princippet kan Odense Stadion være uden lejer undervejs såfremt der bygges et større stadion i Odense.

Forstår godt din undren, men tror det har været et kompromis for at få enderne til at mødes. Tvivler på, at OS&E ville betale 400.000,- per kamp, hvis afskrivningstiden var 15 år.

Reelt kan kommunen jo godt afskrive det hurtigere, da de 30 år jo er længden på selve lejeaftalen.

Projektet beløber sig samlet til ca. 210 mio. kr., hvoraf OSE selv afholder ca. 60 mio. kr. for udvidelse af VIP-bygningen samt betaler en lejeforhøjelse i den 30-årige periode på ca. 73,5 mio. kr. (den samlede husleje i perioden vil være 120 mio. kr.). Odense Kommune anvender restmidlerne fra den afsatte budgetbevilling fra Budget 2021 på ca. 21,5 mio. kr. samt sælger byggegrunde for ca. 55 mio. kr.

Det spøjse er, at projektet er blevet præsenteret før det er godkendt i byrådet ! Kan desværre godt forestille mig, at der går "Odense" i den i et valgår (hvor der også skal findes penge til letbane, FFF og ældre/børn m.m.).

[tjdebat]

https://fyens.dk/odense/kolossal-for...-stadionplaner

[jojo]

Jeg tror jojo tænker på at den kun forhøjes med 2,5 og derfor ikke dækker de 120 mill i forhøjelse. Kun 75 mill.
Så man har jo nok lavet en form for nedskrivelse til 0 på det stadion og derfor kan “nøjes” med 4 mill om året.
En lille teknikalitet som der nok har skulle forhandles lidt om. Og jeg tror det er ok med OK bare PRJ har kunne gå ud i pressen med at “OB tilbagebetaler hele beløbet”

så det ligner det jo bare et 30 årigt rente frit lån med reducerede afdrag..

Fint med mig. Mange andre kommuner gør det samme eller meget mere. Tænker fx ikke at Kolding har råd til at betale deres nye stadion over 30 år med 4-5% i rente

Det der egentlig undrer mig er, at det afskrives over 30 år.
udviklingen går meget hurtigt, og det er bestemt sandsynligt, at den noget "skrabede" modernisering vel sagtens kan være utidsvarende om 15 år. I princippet kan Odense Stadion være uden lejer undervejs såfremt der bygges et større stadion i Odense.

[Online]

Jeg tror jojo tænker på at den kun forhøjes med 2,5 og derfor ikke dækker de 120 mill i forhøjelse. Kun 75 mill.
Så man har jo nok lavet en form for nedskrivelse til 0 på det stadion og derfor kan “nøjes” med 4 mill om året.
En lille teknikalitet som der nok har skulle forhandles lidt om. Og jeg tror det er ok med OK bare PRJ har kunne gå ud i pressen med at “OB tilbagebetaler hele beløbet”

så det ligner det jo bare et 30 årigt rente frit lån med reducerede afdrag..

Fint med mig. Mange andre kommuner gør det samme eller meget mere. Tænker fx ikke at Kolding har råd til at betale deres nye stadion over 30 år med 4-5% i rente

Ja, jeg er ret sikker på, at selve stadion er værdisat til 0,- i business casen, da det uden OS&E ikke har en reel positiv værdi.

[fmprOB]

30 år x 4 millioner (et gennemsnit, da de første år er højere) = 120 millioner (kommunens bidrag for renoveringen).

Der er lidt "ballade" omkring kommunens finansiering, da ikke alle partier går med på ideen om salg af grunde i området. Kan godt mærke, at det er et valgår

Jeg tror jojo tænker på at den kun forhøjes med 2,5 og derfor ikke dækker de 120 mill i forhøjelse. Kun 75 mill.
Så man har jo nok lavet en form for nedskrivelse til 0 på det stadion og derfor kan “nøjes” med 4 mill om året.
En lille teknikalitet som der nok har skulle forhandles lidt om. Og jeg tror det er ok med OK bare PRJ har kunne gå ud i pressen med at “OB tilbagebetaler hele beløbet”

så det ligner det jo bare et 30 årigt rente frit lån med reducerede afdrag..

Fint med mig. Mange andre kommuner gør det samme eller meget mere. Tænker fx ikke at Kolding har råd til at betale deres nye stadion over 30 år med 4-5% i rente